AJANS04 – Ağrı Belediye Başkanlığı, Merkez ilçede bulunan toplam 8 taşınmazı 30 Nisan 2026 tarihinde kapalı teklif usulüyle satışa sunacak. Artırmalı şekilde gerçekleştirilecek ihalelerde toplam muhammen bedel 138 milyon 97 bin 915 TL olarak açıklandı.
Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında özellikle ticaret imarlı arsalar öne çıkarken, yatırım potansiyeli yüksek bölgelerde yer alan parseller dikkat çekiyor.
Leylekpınar Mahallesi’nde ticari potansiyel
Leylekpınar Mahallesi’nde bulunan iki parsel, ticaret imarı ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. 839 ada 37 parselde yer alan ve daha önce sinema binasının bulunduğu 400 metrekarelik alan için 30 milyon TL bedel belirlenirken, 839 ada 38 parseldeki 408,37 metrekarelik arsa için 23 milyon 154 bin 579 TL muhammen bedel açıklandı. Her iki parsel de bitişik nizam 6 kat ticaret alanı imarına sahip.
Yavuz Mahallesi en yüksek payı aldı
Toplam değerin büyük kısmını Yavuz Mahallesi’ndeki arsalar oluşturuyor. 180 ada 118 parsel için 29 milyon 726 bin 320 TL, 180 ada 119 parsel için ise 52 milyon 902 bin 720 TL muhammen bedel belirlendi. Bu parseller de bitişik nizam 6 kat ticaret imarıyla yüksek gelir potansiyeli taşıyor.
Gazi Mahallesi’nde konut arsaları
Daha düşük bütçeli yatırımcılar için Gazi Mahallesi’nde 4 adet konut imarlı arsa satış listesinde yer aldı. 35 ada 74, 75, 76 ve 77 numaralı parseller için belirlenen bedeller 444 bin TL ile 808 bin TL arasında değişiyor. Bu alanlar ayrık nizam 6 kat konut imarına sahip.
İhale 30 Nisan’da
İhaleler 30 Nisan 2026 Perşembe günü saat 14.00’te başlayacak. Her taşınmaz için ayrı saatlerde yapılacak ihaleler belediye encümeni tarafından yürütülecek. Katılım sağlamak isteyen yatırımcıların, belirlenen muhammen bedelin yüzde 3’ü oranında geçici teminat yatırması gerekiyor.
Yatırımcıya güçlü fırsat
Toplam değeri 138 milyon TL’yi aşan portföyde ticaret imarlı arsaların ağırlıkta olması, 6 kata kadar yapılaşma imkanı ve merkezi konum avantajı öne çıkıyor. Özellikle Yavuz ve Leylekpınar mahalleleri, ticari dönüşüm ve kira getirisi açısından yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen bölgeler arasında yer alıyor.
Haber Kaynağı: Ağrı'nın Haber Merkezi | Ajans04.Net Ağrı Haberleri
Henüz yorum yapılmamış.
