AJANS04/AĞRI - Ağrı, yüksek konut ve kira fiyatlarının Türkiye genelinde aile bütçelerini zorladığı bir dönemde barınma maliyetleri açısından dikkat çeken şehirlerden biri oldu. TCMB verilerine dayandırılan 2026 yılı ikinci çeyrek değerlendirmelerinde Ağrı’da 100 metrekarelik ortalama bir konutun fiyatı yaklaşık 2 milyon 194 bin 900 TL olarak hesaplandı. Bu rakamla Ağrı, verisi bulunan iller arasında Türkiye’nin en düşük ortalama konut fiyatına sahip şehri oldu.


100 METREKARELİK KONUT 2,2 MİLYON TL CİVARINDA

Türkiye genelinde 100 metrekarelik ortalama bir konutun fiyatı 5 milyon 188 bin TL seviyesine yükselirken, Ağrı’daki ortalama bunun oldukça altında kaldı. Ağrı’yı 2 milyon 307 bin TL ile Mardin, 2 milyon 417 bin TL ile Kilis ve 2 milyon 432 bin TL ile Şırnak takip etti. İstanbul’da ise aynı büyüklükteki ortalama konut fiyatı 8 milyon 730 bin TL’yi geçti.

Bu tablo, Ağrı’daki ortalama konut fiyatının İstanbul’un yaklaşık dörtte biri seviyesinde kaldığını gösteriyor.


KİRA FİYATLARINDA DA EN UYGUN İLLER ARASINDA

Ağrı yalnızca satılık konut fiyatlarında değil, kiralarda da Türkiye’nin en uygun şehirleri arasında yer aldı. Temmuz 2026 verilerine göre 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli Ağrı’da yaklaşık 11 bin 197 TL olarak hesaplandı.

Bu rakamla Ağrı, 11 bin 100 TL ortalama kira bedeline sahip Mardin’in ardından Türkiye’de en düşük kira fiyatlarının görüldüğü ikinci il oldu. Muş ise 11 bin 538 TL ile üçüncü sırada yer aldı.


“ÇOCUK BÜYÜTMENİN EN UCUZ İLİ” İDDİASINDA KAYNAK SORUNU

Son günlerde bazı haber sitelerinde Ağrı’nın, “Türkiye’de ev almanın ve çocuk büyütmenin en ucuz ili” olduğu yönünde de listeler yayımlandı. Söz konusu listelerde Ağrı ilk sırada, Muş ikinci, Bitlis üçüncü, Kars dördüncü ve Bingöl beşinci olarak gösterildi.

Ancak bu sıralamanın hangi kurum veya araştırma kuruluşu tarafından hazırlandığı, çocuk büyütme maliyetinin hangi kriterlerle hesaplandığı ve kullanılan metodolojinin ne olduğu açık biçimde ortaya konulmuş değil.

Bu nedenle Ağrı’nın konut ve kira fiyatlarında Türkiye’nin en uygun illerinden biri olduğu verilerle desteklenirken, “çocuk büyütmenin en ucuz ili” şeklindeki değerlendirmeyi kesinleşmiş bir araştırma sonucu olarak sunmak şu aşamada mümkün görünmüyor.


AĞRI’NIN EN GÜÇLÜ AVANTAJI BARINMA MALİYETİ

Ortaya çıkan veriler Ağrı’nın en belirgin ekonomik avantajlarından birinin barınma maliyetleri olduğunu gösteriyor. Büyükşehirlerde konut edinmenin giderek zorlaştığı ve kiraların aile bütçelerinde önemli bir yük oluşturduğu dönemde, Ağrı gerek satılık konut gerekse kira açısından Türkiye ortalamasının oldukça altında kalıyor.

Konut fiyatları açısından Türkiye’nin en ucuz ili konumunda bulunan Ağrı’nın, düşük kira seviyeleriyle birlikte değerlendirildiğinde özellikle barınma maliyetleri bakımından ülkenin en erişilebilir şehirlerinden biri olduğu görülüyor.

Haber Kaynağı: Ağrı'nın Haber Merkezi | Ajans04.Net Ağrı Haberleri